AMO et Rénovation
Vous souhaitez engager des travaux de rénovation énergétique dans votre copropriété ? Depuis le 1er janvier 2021 l’aide MaPrimeRénov’ Copropriétés vous permet de financer les travaux de rénovation énergétique de votre copropriété
.
Les travaux de rénovation énergétique sont très souvent accompagnés par un opérateur d'assistance à maîtrise d’ouvrage.
Quel est le rôle et la mission de l'AMO ?
L' AMO a pour but de conseiller et d'aider le maitre d'ouvrage dans ses décisions.
Maitre d'ouvrage= CLIENT
Il délivre des conseils financiers, administratifs et techniques sur les travaux à faire. Lorsque l'audit énergétique est rendu , il consulte ce dernier pour émettre des conseils sur la priorité des travaux à réaliser, étudier le plan de financement et rechercher des financements auprès des banques.
L' AMO évite aux copropriétaires de tomber dans des pièges, beaucoup d'arnaques dans le domaine de l'isolation ont lieu chaque année. Du fait des nombreuses sociétés intervenantes sur un chantier, les copropriétaires peuvent être perdus sur le rôle de ces dernières, l'AMO vous conseille pour choisir les bons prestataires.
Comment bénéficier de MaprimeRenov'Copropriétés ?
Avoir au moins 75 % de résidences principales (ou de tantième d’habitation principale)
condition obligatoire
Avoir été construite depuis plus de 15 ans
condition obligatoire
Etre immatriculé au registre national des copropriétés
condition obligatoire
Réaliser des travaux permettant une amélioration énergétique d'au moins 35%
Par des professionnels qualifiés RGE et avec une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO)
Condition obligatoire
Faire intervenir un assistant à maitrise d'ouvrage (AMO)
Intervention d'un AMO uniquement pour le projet de rénovation.
Condition obligatoire
Comment ça fonctionne ?
Une seule aide collective distribuée par les délégations locales de l'ANAH est versée directement au syndicat de copropriétaires. L'objectif est de simplifier les démarches pour permettre aux propriétaires d'encourager le vote des travaux lors des assemblées générales.
A savoir que si un propriétaire fait des travaux d'intérêt collectif dans une partie privative, il est éligible aux aides MaPrimeRenov'Corpopriété à titre individuel.
Quels sont les montants des aides
MaprimeRenov'Copropriétés
| Type | Conditions | Montants |
|---|---|---|
| Financement de l'AMO | 30% du montant de la prestation | Au maximum 180€/logement et un minimum de 900€ d'aides par copropriété |
| Ma PrimeRenov' Copropriété | 25% du montant total des travaux | Au maximum 3 750€/logement |
| Subvention CEE | Cumul des CEE | Les certificats d'économies d'énergies sont de l'ordre en moyenne de 2000€/logement |
| Copropriétés fragiles | Doivent être situées dans un quartier en renouvèlement urbain et présenter un taux d'impayés supérieur à 8% | 3000€/logement |
| Bonus BBC | Atteindre l'étiquette A ou B | 500€/logement |
| Bonus BBC | Atteindre l'étiquette A ou B | 500€/logement |
| Aide individuelle | Profil ( MaPrimeRenov Jaune) | 750€ pour les ménages concernés |
| Aide individuelle | Profil( MaPrimeRenov Bleu) | 1500€ pour les ménages concernés |
